Оценка земельного участка

Один из востребованных типов оценки недвижимости — оценка земельного участка. С её помощью можно получить ответ на ряд вопросов, главный из которых – какова стоимость земли. Компания «Центр Подготовки Документов» оказывает полный перечь услуг по всем возможным видам оценки земли, от денежной до нормативной. Обратившись к нам, вы можете быть уверены, что наши специалисты проведут объективную экспертизу на очень выгодных для заказчика условиях.

 

Какой может быть оценка земли

 

Сегодня оценка земельных участков – это одна из самых актуальных услуг. Эта процедура может быть как самостоятельной, так и выполняться в комплексе с экспертизой других типов объектов. Методика выполнения оценки имеет много общего с оценкой других типов недвижимости. Однако в неё были внесены определённые коррективы в связи с тем, что к земле не могут применяться такие параметры, как износ, устаревание и пр. Соответственно, не применяется индексирование для уменьшения стоимости. В расчёт принимаются совсем другие факторы, например эрозия или экологическая обстановка.

 

Поскольку существует несколько типов земель, то оценка стоимости земельного участка может выполняться для территорий:

 

• городского использования;
• сельскохозяйственных;
• лесных;
• расположенных на охраняемых участках.

 

Также может потребоваться проведение оценки земельного пая.

 

Когда нужна оценка земли

 

Потребность воспользоваться такой услугой возникает по тем же причинам, по которым требуется экспертиза практически любого объекта недвижимости. Это могут быть сделки купли-продажи, получение кредита под залог недвижимости, судебные споры и пр. Однако не следует забывать, что оценка важна не только для юридических или физических лиц, которые намереваются совершить какие-либо операции с землёй. В том, чтобы была проведена кадастровая оценка земельных участков, заинтересовано и государство.

 

Важность проведения такой процедуры вызвана не только тем, что с её помощью можно выявить стоимость отдельных участков, но также и чтобы можно было определить реальную плату за неё. И в этом случае очень важно избежать завышения оценочной стоимости. В этом вам поможет компания «Центр Подготовки Документов». Обращайтесь к нам, и вскоре в вашем распоряжении будет объективное заключение по земельному участку.